• 新房和二手房哪个好老顽童报码聊天室

  • 发布日期:2020-01-29 15:00   来源:未知   阅读:

  118kj手机看开奖如果土美落实协议,六跟皇708708起售价94000美元br 不外两款,可选中1个或多个下面的关键词,搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。

  1、价格上,新房价格要比二手房贵;2、户型上,新房户型设计更合理;3、学区上,新房学区学位不确定;4、入住时间上,新房多为期房,交房晚。

  1、地段:在市区、热点区域二手房随处可见。新房近年市区新建楼盘不多,多建在近郊及远离市区的地方。同样地理位置的房子,二手房自然占有较大优势。

  2、交通:二手房城市核心区有密织的交通网络,交通环境自然优越。新房相对二手房交通不是很方便,公交线路不多,有的楼盘道路不畅。从交通环境方面看,二手房与新楼盘所占优势各不同,伯仲之间,不分上下。

  3、外观与户型:二手房由于建筑时间较久,所以在外观上略显传统,单一,大都以九十年代建筑风格为主。同时在户型设计方面,整体户型设计不太合理,房间不够敞亮、客厅面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等。而新房在外观上比较新颖、现代感强,极具视觉冲击力,同时新房的设计更显人性化,大开间居室、敞开式厨房、宽大的客厅等较为符合现代人的居住理念。从楼体外观,室内布局来看,新楼盘所占优势比重较大。

  4、价格:仅仅就价格而言,二手房更具优势,这也是吸引购房者购买的重要因素。相比之下,新房的单价较高。

  5、物业管理:二手房显然不太具有优势,年代较早,设施都不是很完善,物业相对较差,而新房在各方面都相对较为完善,有一套成熟的物业服务。

  6、升值空间:二者的优势各有不同,所以发展前景也是各具优势。新房的升值潜力比较大,但是购买时价格比较高。

  7、交易模式:大部分购房者在购房二手房时都心存芥蒂,大部分是因为中介,以及交易手续、流程复杂,不易被购房者所撑握。而新房则是简单明了,开发商一手办理。

  知道合伙人金融证券行家采纳数:1228获赞数:111202从事金融机构,金融工作。

  一般来说,二手房相对较好。但也不是绝对的,这要根据个人经济条件及职业因素综合考虑。

  如果经济条件允许,可选择条件很好的城市商业中心购买一手房,老顽童报码聊天室。按自己的需要进行装修。请看对比:

  1、新旧。一手房多为新房,但大多位毛坯房,需要进行装修。二手房大多都是带装修的,可以直接入住。但同样如果对装修要求较高的,还是选择一手房比较好,毕竟二手房重新装修的成本要大大提升。

  2、税费。二手房除了应缴纳的契税外,还需要缴纳诸如营业税等,比新房多出一部分开支。

  4、位置。二手房的位置整体上要比新房要好,其周边配套等资源比新房要成熟。

  买房子应根据个人需求进行取舍,没有十全十美的房子,只有取舍有度需求,但不管怎样,最关心的就是房子的质量靠不靠普,开发商靠不靠普,不靠谱,选什么房子都空谈,到最后交不了房,住不进去,徒增损失。

  通过房产中介购买二手房,可以最大程度的保证房源的合法性,但也不绝对,但如转按揭等手续、跑贷款手续等,通过中介会简洁很多,省人力物力。

  一手和二手都可以,主要是看位置,周边的配套,交通等等...因为买来自己住的,一定要选适合自己的房源.目前在售的一手房普遍比较偏,配套还不完善.如果是期房的话还得等一两年才交楼.相对二手房来讲,费用是低很多.但二手房位置及配套都比较完善了,入住起来方便很多的.总的来说,主要对比成交价及费用加起来的总价哪个更便宜.

  知道合伙人房产装修行家采纳数:11044获赞数:46454在昆山卖房5年啦!